写字楼房屋租赁合同通用版

　　写字楼房子租借合同通用版

　　房子租借合同，是指房子租借人和承租人两边签定的关于转让租借房子的占有权和运用权的协议。下面是关于写字楼房子租借合同通用版的内容，欢迎阅览！

　　写字楼房子租借合同1

　　甲方(租借人)： 身份证号：

　　乙方(承租人)： 身份证号：

　　甲乙两边经洽谈，一起达成协议，甲方将坐落 房子租借给乙方，详细条款协议如下：

　　一、租房时刻：从 年 月 日至 年 月 日，时刻为 年。

　　二、房子租金： 元。收取押金 元。

　　三、房子租借期间此房所产生的全部费用由乙方承当，如：水费、电费、卫生费，闭路电视费等，均由乙方承当。

　　四、乙方租房期间对房子的装饰，不许损坏全体结构，如有损坏，照价补偿。

　　五、乙方在房子租借期间应留意防火，跑水等。

　　六、乙方无权将此房子转租别人，并严格恪守国家法则制度，若乙方形成甲方房子街坊利益受损，甲方能够提早解约，除不交还预付的房租和押金外，甲方还能够进一步向乙方索赔和采纳其他法则办法。

　　七、如国家征用或政府规划，甲乙两边无条件停止合同。

　　八、乙方租房期间所产生的经济纠纷及违法行为等全部事项所形成的全部结果均由乙方自行承当。

　　九、甲方供给设备如下：机顶盒一个。

　　十、此协议一式两份，甲乙两边各一分，经两边签字之日起收效。

　　甲方(签字)

　　乙方(签字)：

　　年 月 日

　　写字楼房子租借合同2

　　甲方：___________________________

　　乙方：___________________________

　　甲方为支撑乙方开展业务，甲方乐意将处理权归于自己的房子租借给乙方运用，依据(中华人民共和国合同法)及有关规则，经两边洽谈一起，特缔结如下条款，以便一起恪守。

　　第一条租借作业用房地址、用处、面积

　　1．地址：_________市_________路_________号_________房。

　　2．用处：____________________________________________。

　　3．运用面积(按修建面积计，下同)_________平方米，内含厨房_________间，卫生间________间；房内设备有：电表_____个，检漏开关_________个，电话线_________条，电话机_________台，(号码：_________)，洗手盆______个，抽水马桶______个，淋浴器_________个，光管_________支，插座_________个。

　　第二条租借期限

　　乙方租借期为_______年，即从_______年______月______日起至_______年______月______日止。

　　第三条费用及交纳期限

　　1．乙方每月向甲方交纳房租为人民币________________(小写：_________元)，在当月十五日前交清，交纳地址在甲方财务部。

　　2．甲方向乙方供给电话运用(不代理查阅电话费用明细账)、供水、供电、电梯、保安，公共设备的处理、修理及公共场所清洁卫生等归纳服务，甲方向乙方收取归纳服务费，按_________元每月每平方米的规范收取，即每月收取归纳服务费__________________(小写：_________元)。乙方有必要在当月十五日前交清，交纳地址在甲方财务部。

　　3．乙方运用作业用房期间，其水电费、电话费由乙方担负，乙方当月的水电费和电话费按水电及电信部分收取的金额鄙人一个月十五日前由甲方代收，收费地址在甲方财务部。

　　第四条甲方的职责

　　1．甲方担任对作业用房的修理(如属乙方运用不当形成需修理的项目，其产生的费用由乙方担任)，保证作业用房的运用安全。

　　2．甲方为乙方供给电话通讯设备(以下简称tel)，tel的全部权归甲方，乙方只要运用权。

　　3．本协议期满甲方在乙方已办好退房手续，并交齐全部有偿费用，准时迁出后，将本协议规则的保证金交还乙方(不计利息)。

　　4．在本协议有用期限内甲方向乙方收取的租金及保证金、归纳服务费的规范不变。

　　5．甲方不承当因乙方对作业用房进行装饰拆改，或因不可抗力的原因导致毁损作业用房和形成乙方产业、人身安全等丢失的职责。

　　第五条乙方的职责

　　1．本协议在甲乙两边签字后收效。乙方在本协议收效后五天内向甲方交给履约保证金_________元(小写：_________元)；电话及通话保证金___________元(小写：_________)(世界远程：_________元／部；国内远程：_________元／部；市内：_______／部)。乙方若半途退房，保证金归甲方全部。

　　2．乙方依约交给租金、归纳服务费、水电费、电话费，逾期不交者须缴交滞纳金，即乙方每逾期一天应按应交费用总金额的'30％向甲方缴交滞纳金。

　　3．乙方运用的作业用房，只准用于开办独立核算的企业，不得将其转让、转租、擅自改变运用用处。

　　4．乙方不得私自拆改作业用房。若需对房间装饰的，乙方须按_________履行，到甲方归纳处理部处理填写(申请表)等手续，经甲方同意后方可组织施工。不然，乙方装饰视作违约，应自行撤除，恢复原状；一起全部费用由乙方付出。本协议停止后，其墙面(含门、窗)、天花、灯具、地板、招牌底、防盗网等不动产均无偿归甲方，乙方不得自行撤除。不然，乙方有必要在将其所运用的作业用房恢复原状后，方可取回保证金。房间的修建和各种设备若因乙方装饰拆改，或运用不当，或人为损坏，或下水道阻塞所形成的丢失，均由乙方补偿。

　　5．乙方不得私自拆装电话，或转让、转租给他方运用。不然，甲方有权回收乙方的电话机，并按电信局有关规则处以罚款。若乙方对电话有任何损坏，均由乙方担任修理和补偿。

　　6．乙方在运用期内有必要自觉恪守国家有关法则、法则，依法运营。留意防火安全、计划生育、治安处理，乙方若违背上述法则应承当全部经济法则职责。

　　7．乙方拖欠甲方的租金、归纳服务费达1个月，则作乙方自行停止协议处理。乙方应在接到甲方告诉三天内自行迁出，并补交所欠甲方的全部费用。若乙方不准时迁出，则从协议停止日起计收逾期金，每逾期一天按本协议所定的日租金、归纳服务费金额的两部计收。

　　8．乙方在本协议期满后续签新协议时，交费规范按新协议履行，且须在本协议停止前一个月到甲方处理续签(新协议)手续，逾理作不续签处理。乙方如无意续签，则应在本协议停止前一个月内，到甲方处理退房手续，并于本协议停止后5天内迁出。如未及时迁出，保证金归甲方，并由甲方向乙方收取违约金，每逾期一天按本协议所定的日租金额和归纳服务费的两倍计收。

　　9．本协议期满或乙方需半途退房，应按规则办好退房手续，乙方须到甲方归纳处理部填写(退房检验状况登记表)，在甲方检验合格后，乙方才干搬出甲方大院，不然甲方不予放行。

　　10．乙方处理进驻甲方作业用房的手续程序，按_______处理，乙方应照实填写(进驻企业人员登记表)，并向甲方提交有关材料

　　第六条其他

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　　第七条本协议书与甲方__________________一起运用，具有平等法则效能。

　　第八条本协议书未尽事宜，一概按(中华人民共和国合同法)有关规则履行。经两边洽谈后签定补充协议，与本协议有平等效能。

　　第九条本协议在履行过程中若产生争议，两边应洽谈处理；洽谈不成的，可通

　　第十条以上条款若与国家新颁的法则有冲突之处，即按国家法则的新规则履行。

　　第十一条本协议书一式四份，经两边法定代表人签字盖章后收效，甲乙两边各执贰份。

　　甲方(盖章)：_____________ 乙方(盖章)：_____________

　　法定代表人(签字)：_______ 法定代表人(签字)：_______

　　_________年______月______日 _________年______月______日

　　签定地址：_________________ 签定地址：_________________