个人厂房租赁合同范本

时间:2022-10-16作者:米娜作文网分类:小学作文浏览:1评论:0

  个人厂房租借合同范本

  合同是当事人或当事两边之间建立、改动、停止民事联系的协议。依法建立的合同,受法律保护。下面是小编为我们收拾的个人厂房租借合同范本,欢迎阅览。

  个人厂房租借合同范本1

  甲方:租借方

  乙方:承租方

  1、甲方租借给乙方的房子坐落明珠大路文家屋背。办公楼一栋面积算计311平方米,厂房两栋算计 平方米。

  2、办公楼价格按间数( )间核算,每间,一年计币 元、厂房( )平方米、每平方一个月7元,计币,每年租金算计人民币 元整一年租金分两次付出,每6个月付出

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一次。

  3、房子租借时刻起止五年,榜首、第二年租金率不变,第三、第四、第五年按市场价格调整、如租借期满后,乙方持续承租,则乙方提早2个月奉告甲方后甲方按市场价格适量调整租金率。如甲方在租期属满后,仍要对外承租的,在同等条件下乙方有优先承租权。

  4、在租借期内,甲方确保乙方房子安全运用。

  5、在租借期间乙方,各项运营税费和政府其它费用由乙方承当。

  6、乙方在生产中不能对边缘居民生活有影响,要契合国家环保有关规则和消防有关法令,如乙方在租借期间没有到达有关规则和法令结果自傲。

  7、乙方在租借期内不得转让,租借,改动房子主体结构,如的确需求,乙方需告诉甲方,甲方赞同后方可施行。

  8、因政府建造需求撤除和改造,形成丢失,甲乙两边互不承当责

  任,资金按拆迁时刻为准,多退少补。

  9、乙方在生产过程中形成安全事故结果自付。

  10、房子如不行抵抗的原因导致损坏或形成乙方丢失的,甲乙两边互不承当职责。

  11、甲乙两边在租借期内,不能单独停止合同,若哪方停止合同,形成对方丢失,因补偿对方付违约金为租借的40%。

  12、若甲乙两边在租借期内有争议可到当地人民法院申述。

  13、甲方需确保厂内通电通水乙方不承当水电立户费,厂内确保三箱电。

  14、大门广告方位由乙方占有,包括门头、大门左右方位。

  甲方(签名): 身份证号:

  乙方(签名:身份证号:

  合同自签定之日起收效

  合同有期限限至 年月 日

  个人厂房租借合同范本2

  租借方:___________(以下简称甲方)

  授权代表:__________职务:___________

  地址:____________邮编:___________

  电话:____________传真:___________

  承租方:___________(以下简称乙方)

  授权代表:__________职务:___________

  地址:____________邮编:___________

  电话:____________传真:___________

  依据国家有关规则,甲、乙两边在自愿、相等、互利的基础上就甲方将其合法具有的厂房租借给乙方运用的有关事宜,两边达成协议并签定合同如下:

  一、 租借厂房状况

  甲方租借给乙方的厂房座落在 ,租借建筑面积为 平方米。厂房类型为 , 结构。

  二、 厂房起付日期和租借期限

  1、厂房装饰日期 个月,自 月 日起,至 月 日止。装饰期间免收租费。

  2、厂房租借自 年 月 日起,至 年 月 日止。租借期 年。

  3、租借期满,甲方有权回收租借厂房,乙方应按期偿还,乙方需持续承租的,应于租借期满前三个月,向甲方提出书面要求,经甲方赞同后从头签定租借合同。

  三、 租金及确保金付出方法

  1、甲、乙两边约好,该厂房租借每日每平方米建筑面积租金为人民币 元。月租金为人民币 元,年租金为 元。

  2、榜首年年租金不变,第二年起递增率为3%—5%.

  3、甲、乙两边一旦签定合同,乙方应向甲方付出厂房租借确保金,确保金为一个月租金。租金应预付三个月,付出日期在付出月5日前向甲方付租借金。

  四、 其他费用

  1、租借期间,运用该厂房所产生的水、电、煤气、电话等通讯的`费用由乙方承当,并在收到收据或发票时,应在三天内付款。

  2、租借期间,乙方应按月交纳物业管理费,每日每平方米物业管理费为人民币 元。

  五、厂房运用要求和修理职责

  1、 租借期间,乙方发现该厂房及其隶属设备有损坏或毛病时,应及时告诉甲方修正;甲方应在接到乙方告诉后的3日内进行修理。逾期不修理的,乙方可代为修理,费用由甲方承当。

  2、 租借期间,乙方应合理运用并保护该厂房及其隶属设备。因乙方运用不当或不合理运用,致使该厂房及其隶属设备损坏或产生毛病的,乙方应担任修理。乙方拒不修理,甲方可代为修理,费用由乙方承当。

  3、 租借期间,甲方确保该厂房及其隶属设备处于正常的可运用和安全的状况。甲方对该厂房进行查看、维护,应提早3日告诉乙方。查看维护时,乙方应予以合作。甲方应削减对乙方运用该厂房的影响。

  4、 乙方另需装饰或许增设隶属设备和设备的,应事前征得甲方的书面赞同,按规则须向有关部门批阅的,则还应由甲方报请有关部门赞同后,方可进行。

  六、厂房转租和偿还

  1、 乙方在租借期间,如将该厂房转租,需事前征得甲方的书面赞同,假如私行半途转租转让,则甲方不再交还租金和确保金。

  2、 租借期满后,该厂房偿还时,应当契合正常运用状况。

  七、租借期间其他有关约好

  1、 租借期间,甲、乙两边都应恪守国家的法律法规,不得使用厂房租借进行非法活动。

  2、 租借期间,甲方有权催促并帮忙乙方做好消防、安全、卫生作业。

  3、 租借期间,厂房因不行抵抗的原因和市政动迁形成本合同无法实行,两边互不承当职责。

  4、 租借期间,乙方可依据自己的运营特色进行装饰,但原则上不得损坏原房结构,装饰费用由乙方自傲,租借期满后如乙方不再承当,甲方也不作任何补偿。

  5、 租借期间,甲方向乙方无偿供给 门电话。如需 门以上的电话,费

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用由乙方自理。

  6、 租借期间,乙方应及时付出房租及其他应付出的全部费用,如拖欠不付满一个月,甲方有权增收5%滞纳金,并有权停止租借协议。

  7、 租借期满后,甲方如持续租借该房时,乙方享有优先权;按期满后不再租借,乙方应按期搬家,不然由此形成全部丢失和结果,都由乙方承当。

  八、其他条款

  1、 租借期间,如甲方提早停止合同而违约,应补偿乙方三个月租金。租借期间,如乙方提早退租而违约,应补偿甲方三个月租金。

  2、 租借期间,如因产权证问题而影响乙方正常运营而形成的丢失,由甲方负全部职责给予补偿。

  3、 可由甲方代为处理营业执照等有关手续,其费用由乙方承当。

  4、 租借合同签定后,如企业名称改动,可由甲乙两边盖章签字承认,原租借合同条款不变,持续履行到合同期满。

  5、 供电局向甲方收取电费时,按甲方方案用电收取每千瓦用电贴费 元,一起收取甲方实践用电电费。所以,甲方向乙方相同收取方案用电贴费和实践用电电费。

  九、本合同未尽事宜,甲、乙两边有必要依法一起洽谈处理。

  十、本合同一式肆分,两边各执贰分,合同经盖章签字后收效。

  租借方: 承租方:

  授权代表人: 授权代表人:

  开户银行: 开户银行:

  帐号: 帐号:

  电话: 电话:

  签约地址:

  签约日期: 年 月 日

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